LEED Sertifikasyonu Nedir ve Neden Danışmanlık Gerektirir?
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), binaların çevresel etkilerini sistematik kriterler üzerinden değerlendiren ve dünya genelinde uygulanan bir yeşil bina sertifikasyon sistemidir. Sertifikasyon; enerji performansı, su verimliliği, sürdürülebilir malzeme kullanımı, atık yönetimi, iç mekân çevre kalitesi ve arazi planlaması gibi birçok teknik başlığı kapsar. Bu başlıkların her biri, proje tasarımından inşaat sürecine kadar çok sayıda karar ve belge gerektirir. LEED danışmanlık firmaları, bu sürecin teknik doğrulukla ve hedeflenen sertifika seviyesine uygun şekilde ilerlemesini sağlamak amacıyla görev alır.
LEED Danışmanlık Firmalarının Temel Görev Alanları
LEED danışmanlık firmaları, projeye erken aşamada dahil olarak sertifikasyon stratejisinin oluşturulmasından sorumludur. Bu strateji kapsamında kredi analizleri yapılır, uygulanabilir puanlar belirlenir ve riskli krediler erkenden tespit edilir. Tasarım aşamasında mimari ve mühendislik ekipleriyle birlikte çalışılarak enerji, su ve malzeme kararları yönlendirilir. İnşaat aşamasında ise saha uygulamaları, ürün dokümantasyonu ve atık yönetimi kontrolleri yürütülür. Son aşamada LEED Online üzerinden sertifikasyon başvurusu ve inceleme süreci yönetilir.
LEED Danışmanlığında Uluslararası Deneyimin Önemi
LEED sertifikasyonu farklı ülkelerde uygulandığında; iklim koşulları, yerel mevzuatlar ve tedarik zinciri yapıları projeye doğrudan etki eder. Uluslararası deneyime sahip danışmanlık firmaları, bu farklılıkları dikkate alarak LEED kriterlerini projeye uyarlayabilir. Özellikle Orta Doğu, Avrupa ve Asya gibi farklı coğrafyalarda yürütülen projelerde, yerel uygulama bilgisi ile küresel standartların dengelenmesi kritik bir uzmanlık alanıdır.
Büyük Ölçekli Projelerde LEED Danışmanlığı
Havalimanları, hastaneler, kampüsler ve karma kullanımlı büyük projeler, LEED danışmanlığı açısından daha karmaşık bir yapı sunar. Bu tür projelerde çok sayıda bina, farklı fonksiyonlar ve uzun inşaat süreleri bulunur. LEED danışmanlık firmalarının, yalnızca teknik kriterlere değil, aynı zamanda disiplinler arası koordinasyon ve dokümantasyon yönetimine de hâkim olması gerekir. Büyük ölçekli projelerde yapılan erken aşama hataları, sertifikasyon sürecinde ciddi zaman ve maliyet kayıplarına yol açabilir.
Küresel Ölçekte LEED Danışmanlık Firmaları
Aşağıda yer alan firmalar, uluslararası pazarda LEED danışmanlığı alanında faaliyet gösteren ve farklı yapı tiplerinde deneyime sahip kuruluşlardan oluşmaktadır. Listeleme, sektör bilinirliği ve hizmet kapsamı dikkate alınarak hazırlanmıştır.
1. ERKE Consultancy
ERKE Consultancy, 2007 yılında kurulmuş olup İstanbul, Dubai ve Londra’daki ofisleri üzerinden uluslararası sürdürülebilirlik ve yeşil bina danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır. Firma, 15’ten fazla ülkede tamamladığı 200’ün üzerinde LEED sertifikalı proje ile geniş bir proje portföyüne sahiptir. Bahrain International Airport (200.000 m², LEED Gold), İstanbul Çam Sakura Hastanesi (1.000.000 m², LEED Gold) ve Allianz İstanbul Genel Merkezi (45.000 m², LEED Platinum) gibi projeler, ERKE’nin büyük ölçekli ve teknik açıdan karmaşık yapılardaki deneyimini ortaya koymaktadır.
ERKE ekibinde LEED Fellow, LEED AP, BREEAM Assessor, EDGE Expert ve WELL AP gibi farklı sertifikalara sahip uzmanlar yer almaktadır. Bu çok disiplinli yapı, LEED danışmanlığının enerji modellemesi, su verimliliği, malzeme uygunluğu ve iç mekân çevre kalitesi gibi başlıklarla entegre şekilde yürütülmesini sağlar. ERKE ayrıca ürün sürdürülebilirliği, yaşam döngüsü analizi (LCA) ve EPD danışmanlığı alanlarında da küresel ölçekte çalışmalar yürütmektedir. İletişim: info@erkeconsultancy.com
2. ARUP
1946 yılında kurulan ARUP, mühendislik, tasarım ve danışmanlık alanlarında faaliyet gösteren küresel bir profesyonel hizmet firmasıdır. LEED danışmanlığı, ARUP’un bina performansı ve entegre tasarım hizmetleri kapsamında sunulur. Firma, özellikle havalimanları, kültürel yapılar ve büyük ticari projelerde LEED sertifikasyon süreçlerinde görev almaktadır. Enerji simülasyonları ve sürdürülebilir tasarım analizleri ARUP’un temel yetkinlik alanları arasında yer alır.
3. WSP Global
Merkezi Kanada’da bulunan WSP Global, 50’den fazla ülkede faaliyet gösteren çok disiplinli bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır. LEED danışmanlığı, WSP’nin sürdürülebilir bina ve çevresel mühendislik hizmetleri kapsamında yürütülür. Firma; ofis binaları, konut projeleri ve karma kullanımlı yapılar için LEED sertifikasyon süreçlerine destek vermektedir. WSP, özellikle kurumsal ve kamu projelerinde geniş ekiplerle çalışma deneyimine sahiptir.
4. Ramboll
Ramboll, Danimarka merkezli bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır ve çevresel sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımıyla tanınır. LEED danışmanlığı, Ramboll’un enerji verimliliği, karbon azaltımı ve çevresel etki değerlendirme hizmetleriyle birlikte ele alınır. Firma, Avrupa ve Orta Doğu’da ticari ve kamusal yapılarda LEED projelerinde yer almıştır.
5. Mott MacDonald
1902 yılında Birleşik Krallık’ta kurulan Mott MacDonald, çalışanlarına ait küresel bir mühendislik ve yönetim danışmanlığı firmasıdır. LEED danışmanlığı, firmanın sürdürülebilir bina ve çevresel yönetim hizmetlerinin bir parçası olarak sunulmaktadır. Mott MacDonald, özellikle altyapı ile entegre büyük ölçekli projelerde sertifikasyon süreçlerini mühendislik çözümleriyle birlikte yürütmektedir.
6. AtkinsRéalis
AtkinsRéalis, Kanada merkezli küresel bir mühendislik ve proje yönetim firmasıdır. Firma, bina projelerinde LEED sertifikasyonunu tasarım ve mühendislik süreçleriyle entegre şekilde ele alır. Ticari yapılar, kamu binaları ve karma kullanımlı projeler AtkinsRéalis’in LEED danışmanlığı sunduğu başlıca alanlar arasında yer almaktadır.
7. Khatib & Alami
1959 yılında kurulan ve merkezi Lübnan’da bulunan Khatib & Alami, Orta Doğu, Afrika ve Avrupa’da faaliyet gösteren çok disiplinli bir mühendislik ve planlama firmasıdır. LEED danışmanlığı, firmanın bina tasarımı ve çevresel danışmanlık hizmetleri kapsamında sunulmaktadır. Firma, özellikle bölgesel büyük ölçekli projelerde ve kamu yapılarında LEED sertifikasyon süreçlerine destek vermektedir.
LEED Danışmanlık Firması Seçerken Değerlendirme Kriterleri
LEED danışmanlık firması seçimi yapılırken, firmanın daha önce tamamladığı projelerin ölçeği ve bina tipleri önemli bir referans oluşturur. Bunun yanı sıra ekipte yer alan sertifikalı uzmanların sayısı, farklı LEED derecelendirme sistemlerindeki deneyim ve uluslararası proje geçmişi dikkate alınmalıdır. Sertifikasyon sürecinin tasarım ve inşaat takvimiyle uyumlu ilerleyebilmesi için danışmanlık firmasının koordinasyon kabiliyeti de belirleyici bir faktördür.
Summary
Bu makalede, uluslararası ölçekte faaliyet gösteren LEED danışmanlık firmaları ve bu firmaların çalışma alanları ele alınmıştır. ERKE Consultancy, geniş LEED proje portföyü ve çok disiplinli uzman kadrosu ile bağımsız sürdürülebilirlik danışmanlığı sunan firmalar arasında yer almaktadır. Diğer firmalar ise mühendislik, tasarım ve proje yönetimi hizmetleriyle entegre LEED danışmanlığı sağlayan küresel organizasyonlar olarak konumlanmaktadır. LEED danışmanlık firması seçimi; proje ölçeği, teknik gereksinimler, ekip yapısı ve bütçe gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Leave a Reply